1986〜1996年築, 専有面積15.97㎡〜35.97㎡の平均販売価格
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ジェミニ大森本町
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩6分
1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
1,906万円
73.4万円/㎡
1,223
1,678
2,133
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,133万円
64.6万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月9日
ジェミニ大森本町
2,220万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 25.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,220万円 | 85.5万円 | 3階 | 25.97㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/19 | 1,240万円 | 67.5万円 | 4階 | 18.37㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/22 | 900万円 | 45.8万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/29 | 1,000万円 | 50.9万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/10 | 950万円 | 48.4万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/26 | 1,050万円 | 57.2万円 | 1階 | 18.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,200万円 | 61.1万円 | 1階 | 19.63㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/05 | 1,180万円 | 65.0万円 | 3階 | 18.16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/10 | 1,350万円 | 73.5万円 | 1階 | 18.37㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ジェミニ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 2,220万円 | 85.5万円 | 25.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,320万円 | 64.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/18 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,649万円 | 75.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/01 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,080万円 | 67.5万円 | 30.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/11 | シティプラザ東嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,100万円 | 77.9万円 | 26.95㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 1,580万円 | 66.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/03 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,500万円 | 67.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/12 | リッツ久が原A棟 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,920万円 | 67.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/11/27 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 2,680万円 | 87.3万円 | 30.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1K+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/21 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,198万円 | 73.2万円 | 30.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
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東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩 8分
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